第八十五章  底牌

        这已经是沈纪雯不知dao多少次一放假就回香港了。

        如今，她已能辅助chu1理一些批文续期和分拆手续，甚至在两个翻新盘的报审阶段里，临时站在正式组员的位置。

        她学得很快，也学得很专注。

        现在的她，不只是看得懂，更能看得chu一条审批链背后可能藏着怎样的旧债，可能衍生chu多少利益环节。

        欧氏不是没项目可zuo。

        湾仔那块翻新盘还能稳住工资，还有几幢旧工业楼在收租，几chu1商用wu业也在谈续约。

        但这些零散的kouzi加起来，撑不chu整个集团应有的ti面规模。

        远欧船舶在上周注ru了一笔低息贷款，名义上是“支持港kou重组”，实则是母系那边力所能及的最后一轮输血。

        那是他们能zuo到的最大限度了。

        舅父在电话那tou语气一如既往温和，但账期压得极紧，四十五天一he，财务审计几乎逐笔查。

        “不是不信你阿妈，”他只说了一句，“只是现在我们也吃紧。”

        沈纪雯站在欧丽华旁边听完，只低声应了句：“我知dao。”

        电话挂断时，窗外是香港年末的xia午，光线灰白。

        欧丽华没多说，只把手边的会议资料整好，一页页钉整齐了。

        她虽已卸任董事，却担任特别顾问。

        仍穿gao跟、仍妆容jing1致、仍准时chu现在欧氏的湾仔分bu八dian半的会议桌前。

        不同的是，以前她谈笑间拿xia的项目，如今需要来回谈判四轮、打掉几个苛刻条款，再换一家银行接手。

        市场不是冰封，而是被chougan1了liu动xing。

        这个时代，任何人都得跟着大节奏走，连她也不例外。

        沈纪雯看在yan里。

        她陪母亲一起chu门、一起开会，一起坐在冬日夜晚的湾仔办公室里。

        这是一座老式商务楼。尽guan外观看起来并不显yan，但地理位置优越，周围商业气息nong1厚。

        可夜里还是冷。

        很多人来谈，很多人走，也有很多人不再回来。

        那一晚回家，欧丽华喝了一小kou红酒，慢慢地说：“只要项目能批xia来，就有机会。”

        “西九龙吗？”

        欧丽华dian了diantou：“政府那边也有意示好。这块盘，不止对我们，对所有人都是一样的。”

        沈纪雯明白她的意思。

        西九龙，是这一轮旧改里少数几个“能讲清楚故事”的项目之一。

        政府主导，牌面gan1净，位置利好，各家都想抢，但审批极慢、rong资更慢。

        欧氏的优势，是那张旧批文。港英时代批xia的，严格来说并不适用于现行规范。

        面积不算大，但位置关键，恰好卡在中段主gan1的连接kou。

        只要先卡住这段好位置，后面别家jin场时，就得和他们对接、拆分、谈条件。

        欧氏已经设了三个项目组在跟。

        “成数多少？”

        “三成。”

        “如果批不xia来呢？”

        欧丽华没答，只抬yan看了她一xia，又低tou继续切盘里的鱼肉。

        于是沈纪雯便没再问。

        她很清楚，这一次如果失败，欧氏在地产这块不会ma上垮，也不至于破产。但他们将彻底失去主动，只能被动应对、靠老本过日zi。

        这个项目走成了，政府的评级就会重新上调，后面资本也敢跟jin投钱，不再怕“砸jin去全烂”。

        说白了，能不能抢xia西九龙，决定了接xia来他们是chu牌的人，还是被动看牌的人。